本文摘要：地方政府绝不为局部利益挽回中央政府房地产调控的大局。两会开会前夕，带着关于房地产调控政策否不会有所断裂的疑惑，记者从住建部独家证实，针对近日部分城市的小动作，住建部不会毫不留情。一位负责管理房地产市场监管的司长回应，与中央政府调控拒绝相符的地方政府微调，早已被一一取消。 他特别强调，岩层就打，绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调。

地方政府绝不为局部利益挽回中央政府房地产调控的大局。两会开会前夕，带着关于房地产调控政策否不会有所断裂的疑惑，记者从住建部独家证实，针对近日部分城市的小动作，住建部不会毫不留情。一位负责管理房地产市场监管的司长回应，与中央政府调控拒绝相符的地方政府微调，早已被一一取消。

他特别强调，岩层就打，绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调。房地产权威专家、住建部政策研究中心副主任王珏林，在拒绝接受记者独家采访时也于隔年空大喊：中央政府早就具体坚决调控的决意，如果一些地方政府仍不汲取前车之鉴，不回避有关部门再次实施文件，增强各地房地产调控政策的继续执行力度。

王珏林还特别强调，中央政府2012年房地产调控基调早已十分具体，两会后也会断裂。地方微调被一一取消倒数几年来，房地产调控都是两会代表、委员热议的话题。

在2011年房地产调控获得明显效益后，近期有个别城市开始尝试对房地产调控政策展开微调，但皆被取消。回应，王珏林分析认为，2011年之所以获得多年来较好的调控效益，仅次于的一个原因是合力。

地方和中央的一致性，继续执行政策的一致性，还有各部门的一致性，构成了一个合力，才获得房地产调控目前的调控效果，远比不更容易。王珏林特别强调，2012年各地在秉持房地产调控政策当中，必需更为严苛。个别城市的调整要慎重再行慎重，因为现在房价声浪的可能性并不是不不存在。现在略为有一些风吹草动，一个城市的政策不会影响更加多城市，局部不会影响整个房地产调控大局。

他尤其认为，2011年全年房价没上升，只是涨幅较缓，上涨得快了、上涨得小了，房价还有声浪压力，所以调控无法放开。王珏林说道，期望房地产保持稳定和身体健康发展，就是要严格执行国家的调控政策，只有这样才能使市场重返理性、使房价重返理性。长效机制制订中记者了解到，目前住建部正在强化研究，完备制度，希望建构增进房地产市场稳定身体健康发展的长效机制，增进住房价格合理重返。按照拒绝，各省区市的个人住房信息系统今年要构建联网。

这对于减缓房产税等长效机制的前进，起着基础性起到。事实上，在2011年年终工作会上，住建部部长姜伟新就明确要求，减缓前进个人住房信息系统建设。

按计划，40个重点城市个人住房信息系统今年上半年要构建与住建部联网。房产税实质上是市场调整消费的最重要手段，所以现在上海、重庆做试点一年，通过总结经验，现在到了减缓前进这一政策的时机了。

王珏林说道，房产税做试点的目的就是在全国推展，但房产税还肩负着对房地产的税收展开合理、科学的统合任务，也无法操之过急，因此既要稳健又要减缓。

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